Objekt-Nummer 1446

HISTRORISCHES WAHRZEICHEN
Apartmenthaus mit 5 Gästesuiten

THE SENATOR - wie das Gebäude heute genannt wird, ist ein historisches, 1895 erbautes Gebäude im pittoresken Queen-Anne-Baustil im Zentrum der hübschen Kleinstadt Liverpool. Über die Jahre hinweg wurde es sehr sorgfältig und aufwendig renoviert, um die traditionellen Stilrichtungen zu erhalten und zugleich neuzeitlichen Komfort hinzuzufügen. Das Gebäude verbindet den damaligen Lebenstil mit heutiger Neuzeit sondergleichen. Das Resultat ist ein außergewöhnliches Gebäude in dem 5 Gästesuiten mit allem Komfort untergebracht sind. Die Suiten sind auf AirBnB buchbar und unter Vertrag. Die Gästesuiten können jedoch jederzeit auch als private Apartments dauerhaft vermietet werden.

Kein Denkmalschutz!

Jede der 5 Suiten hat ihren eigenen Themenbereich und sind entweder auf die Gründerzeit, den Baustil oder die Region bezogen. Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes beträgt rund 600 m².

Die Technik des Gebäudes ist auf dem neuesten Stand. Das Gebäude wird über eine Zentralheizung (Vissman) und Wärmepumpen beheizt. Elektroleitungen, Kamin, Dach, Fassade, sanitäre Einrichtungen, Küchen etc. sind ebenfalls auf heutigem Standard bzw. wurden erneuert. Das Haus ist in einem Top-Zustand !

In den einzelnen Suiten mangelt es an nichts: Alle verfügen über ein komfortables Badezimmer, teilweise auch mit Jacuzzis, High-Speed-Internet, extra komfortable Betten, Klimanalge, Heizung, Holzboden oder Laminat je nach Wohnbereich und vieles mehr. 4 der Suiten haben eine vollausgestattene Küche und Essbereich. Eine kleinere Suite ist mit einer voll funktionsfähigen Kitchenette ausgestattet. Ein Teil der Suiten haben einen privaten Eingang.

Ungeachtet der globalen Covid-19 Krise verzeichneten die Gästesuiten 2021 ein beachtliches Einkommen mit relativ guter Auslastung. Viele jährlichen Events in Liverpool, sei es Theater oder Eissportwettbewerbe tragen hier zusätzlich zum regulären Tourismus zu weiteren Auslastung bei.

THE SENATOR - befindet sich im Herzen der pulsierenden Kleinstadt Liverpool im Süden der wunderschönen Provinz Nova Scotia direkt an der berühmten South Shore. Lagebedingt ist die Örtlichkeit vom Straßenverkehr beeinflußt. In den Abendstunden kehrt Ruhe ein. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Post, Apotheken etc. lassen sich daher bequem zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichen.

Unternehmungen

THE SENATOR - ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Stadt Liverpool und die herrliche Südküste (South Shore) von Nova Scotia zu erkunden.

Erkunden Sie Liverpool zu Fuß. Sie können den idyllischen Trestle Trail, das Queens County Museum, Hank Snow Country Music Museum, Perkins House Museum, Fort Point Lighthouse & Museum, Pine Grove Park und das Astor Theatre (Kino & Theater) bequem zu Fuß erkunden. Sie sind nur wenige Schritte von den Uferpromenaden des Atlantiks und des Mersey Rivers sowie von hübschen Straßen mit älteren traditionellen Häusern entfernt.

Strände - die South Shore von Nova Scotia und besonders Queen's County, ist für ihre herrlichen Strände bekannt. Innerhalb von 5 bis 20 Autominuten erreichen Sie den traumhaften Beach Meadows Beach, Carters Beach und Summerville Beach. Carters Beach ist unter der einheimischen Bevölkerung auch als die Karibik von Nova Scotia im Sprachgebrauch. Im nahegelegenen Nationalpark Kejimkujik Seaside Adjunct, ein Zweig des großen Nationalparks Kejimkujik, können Sie Seehunde beim Sonnenbaden auf den vorgelagerten Felsen entlang der Küste beobachten und tolle Wanderungen unternehmen. Die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos.

Liverpool liegt ca. 1,5 Stunden vom internationalen Flughafen Halifax entfernt und ist ganzjährig über den Highway 103 bestens zu erreichen.

Der Kaufpreis beträgt in kanadischen Dollar $ 689.000 für den privaten Erwerb. Der Kaufpreis in Euro dient als Anhaltpunkt und richtet sich nach dem aktuellen Wechselkurs.

Kaufpreis € 460.000 *

Käuferprovision 3% **